富山港線 岩瀬浜駅3分 市街地へ車なしでもアクセス良好！
安心を重視したリノベーションで耐震性能と断熱性能を大幅にアップ！キッチンなどの設備も充実しており、収納も豊富な家族の集いやすい間取りになっています。人気の観光スポット岩瀬の街並みや海水浴場も近く、レジャーを楽しみたい方にオススメのリノベーション物件です。
物件情報
| 価格 | 3,750万円 土地価格 450万円／建物価格 3,300万円（税込） |
|---|---|
| 所在地 | 富山市岩瀬天神町216 |
| 築年月 | 1979年10月／リノベーション完成年：2024年10月 |
| 面積 |
敷地面積：実測254.02㎡（約76.84坪） 延床面積：135.76㎡（約41.06坪） 1階床面積：102.71㎡（約31.12坪） 2階床面積：33.05㎡（約10.01坪） |
| 地目 | 宅地・市街化調整区域 |
| 建蔽率／容積率 | 60％／200％ |
| 構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 設備 | 公営水道・公共下水道 |
| 道路幅員 | [西] 幅:3m 私道、[南] 幅:2m 私道、セットバックあり |
| アクセス | 富山地方鉄道 富山港線「岩瀬浜駅」徒歩約３分 |
間取り
アクセス
物件写真
南向きの明るい外観
玄関横の駐車スペース
軒の深い特徴的な玄関
広い玄関ホール
スライドドアで出入りラクラク
玄関ホールの収納スペース
ウォークスルーのくつ収納
コート等をかけておけます
玄関直結のパントリー
色々なものを収納できます
使いやすさ重視のキッチン
背面カウンターは収納力抜群
ゴミ箱はスマートに隠します
オール電化のIH
清潔感のあるステンレスシンク
自動洗浄機能付のレンジフード
ビルドインタイプの食洗器
家族が集う憩いのLDK
19.3畳の広々とした空間
キッチンから見渡せます
リビング横の和室
のぞき窓で空間を演出
リビング横のスタディルーム
勉強が捗るロングカウンター
平屋のように過ごせる1F主寝室
大きな梁が特徴的です
ウォークインクローゼット
節水タイプのトイレ
手洗いスペースも完備
使いやすい洗面台
洗濯物を干すスペースも充分
1坪タイプのユニットバス
浴室暖房・乾燥付き
階段下収納も確保
手すりで安全性に配慮
2F廊下にも収納を用意
南西向きで陽あたり良好
子供部屋にぴったり
使いやすい6畳の洋室
収納スペースもしっかり確保
こだわりポイント① 住みやすさと家族のコミュニケーション
抜群の収納力
玄関収納からパントリー・各居室に至るまで充実の収納スペースを確保しました。
家族が集う憩いのLDK
生活動線の中心にLDKを配置し、家族が自然と顔を合わせコミュニケーションをとれる憩いの空間になっています。
駅近で市街地へのアクセス良好
富山港線「岩瀬浜駅」まで徒歩3分。
車なしでも市街地へのアクセスが良好の好立地です。
【周辺施設】
◆ファミリーマート富山岩瀬浜店
徒歩4分（305m）
◆ウエルシア富山岩瀬店
徒歩21分（1664m）
◆バロー北の森店
徒歩27分（2122m）
◆岩瀬保育所
徒歩15分（1138m）
◆富山市立岩瀬小学校
徒歩15分（1136m）
◆富山市立岩瀬中学校
徒歩33分（2567m）
こだわりポイント② 安心・安全を重視した住まい
断熱性の向上
床・天井・外周部分の壁に断熱材を入れ直し、すべての開口部を断熱改修済みです。
耐震改修
金物による柱・横架材の補強や、構造用合板を内壁に施工し耐震性を向上しました。
内見大歓迎！内見のお申込やご不明な点など下記からお気軽にお問い合わせください。
